RECLAMAMOS LOS GASTOS DE TU HIPOTECA

En relación a las Reclamaciones de Gastos Hipotecarios, tras las últimas sentencias del Tribunal Supremo en el año 2019, se declaró la imposibilidad de reclamar el Impuesto de Actos Jurídicos documentados, también conocido como impuesto de la Junta de Castilla y León (modelo 600), cuestión ratificada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que declara que es un impuesto que le corresponde al cliente y no al banco. Sin embargo, este último tribunal, sentencia, que en ningún caso se puede condenar en costas al cliente, porque supondría un efecto disuasorio a la hora de reclamar  el resto de los gastos hipotecarios, que si son reclamables.

Así pues, en una reciente sentencia del Tribunal Supremo, de fecha 26 de octubre de 2020, se establece que los gastos hipotecarios que se pueden reclamar son los siguientes:

.- 50% de la factura de Notaría.

.- 100% de la factura del registro de la Propiedad.

.- 100% de la factura de la gestoría (en caso de existir).

Por tanto, siguiendo la dinámica establecida por estas sentencias, por parte del despacho profesional de SANTIAGO PASCUA (WWW.PASCUAABOGADOS.ES) se va a proceder a realizar la reclamación previa mediante burofax a las entidades bancarias, en relación a los GASTOS HIPOTECARIOS, reclamando la restitución de la cantidades abonadas en concepto de gastos de constitución de hipoteca, comprensivos de los gastos de notaría, de registro, gestoría, y en los casos, en que se haya pagado por los clientes, la comisión de apertura, que es una cantidad fija, y en algunos casos un porcentaje del total del préstamo.

No dudes en contactar con el despacho 987 875 806, y de reclamar tus gastos.

www.pascuaabogados.es